アルス四条室町Dstyle

  • 京都府京都市中京区山伏山町

  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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3階 / 66.3㎡の場合

相場
6,988万円
105.4万円/㎡
4,376
6,117
7,858
9,600
AI査定結果
推定相場価格
6,988万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,117万円〜7,858万円
92.3万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アルス四条室町Dstyle
6,490万円（97.9万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/206,490万円97.9万円3階 66.3㎡ 2LDK東
2025/10/204,980万円91.3万円9階 54.55㎡ 1LDK東
2025/04/275,780万円106.0万円9階 54.55㎡ 1LDK東
2024/10/286,720万円101.4万円3階 66.3㎡ 2LDK東
2024/04/075,380万円81.1万円3階 66.3㎡ 2LDK東
2024/02/255,380万円81.1万円2階 66.3㎡ 2LDK東
2023/12/295,480万円82.7万円3階 66.3㎡ 2LDK東
2023/12/265,680万円92.8万円7階 61.22㎡ 3LDK西
2023/08/265,680万円87.9万円7階 64.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は90.94万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 6,490万円97.9万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2024/07/26イーグルコート御池アネックス
京都市中京区西ノ京三条坊町
西大路御池駅3分 4,980万円79.9万円62.33㎡2LDK11階 / 11階建 東2006年78戸RC
2024/08/06駅近4WAYアクセスのマンション
京都市中京区西ノ京三条坊町
西大路三条駅2分 4,980万円79.9万円62.33㎡2LDK11階 / 11階建 東2006年78戸RC
2024/01/31グランエスパス御所南
京都市中京区西竹屋町
二条城前駅8分 5,480万円85.7万円63.95㎡3LDK1階 / 7階建 東2006年47戸RC
2023/08/26リーガル京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 3,980万円75.9万円52.45㎡1LDK3階 / 11階建 西2005年39戸RC
2023/08/26LEGAL京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 3,980万円75.9万円52.45㎡1LDK3階 / 11階建 西2005年39戸RC
2025/11/03ルネ烏丸御池
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅5分 7,750万円96.7万円80.13㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年79戸SRC
2025/06/29烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
烏丸御池駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3SLDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2026/01/11ローレルコート三条堀川
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅5分 7,498万円106.8万円70.2㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2026/01/27プラネシア星の子釜座御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 6,190万円75.9万円81.53㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年20戸SRC
2025/08/06イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,680万円101.0万円56.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2025/12/26アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
烏丸御池駅4分 7,280万円92.5万円78.73㎡3LDK1階 / 7階建 東2007年26戸RC
2026/01/28サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 4,790万円73.9万円64.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2025/11/16コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅4分 6,880万円114.5万円60.1㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2006年22戸RC
2026/01/27シンフォニー御所堺町御門前
京都市中京区橘町
丸太町駅5分 5,000万円86.5万円57.78㎡2LDK1階 / 5階建 東2004年32戸RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/10/20ルイシャトレ御池
京都市中京区突抜町
烏丸御池駅3分 5,530万円109.4万円50.55㎡2LDK8階 / 9階建 東2000年28戸RC
2026/01/22リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 4,180万円80.7万円51.77㎡1LDK3階 / 14階建 西2006年46戸RC
2023/08/26藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 7,380万円104.9万円70.33㎡3LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/05/09ベルシャトウ御所南堺町
京都市中京区亀屋町
丸太町駅6分 6,480万円105.0万円61.72㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市中京区では23.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
78.4万円/㎡
前年比+6.3%
京都市中京区
75.1万円/㎡
前年比-23.4%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス四条室町Dstyle
所在地京都府京都市中京区山伏山町
交通阪急京都本線烏丸駅徒歩4分
築年月2003年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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